25. Сделка считается действительной если …
соблюдена форма сделки (*ответ к тесту*)
сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
она имеет законченное содержание (*ответ к тесту*)
26. Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости …
во владение (*ответ к тесту*)
в распоряжение
в пользование (*ответ к тесту*)
27. Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится …
при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка (*ответ к тесту*)
по обязательствам взыскания на имущество (*ответ к тесту*)
при передаче в залог
при передаче другим лицам правомочие на владение
28. Обременительные условия …
влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду (*ответ к тесту*)
влияют на стоимость объекта продаваемого другому лицу
не влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
29. Форма собственности определяется по …
праву собственности
объекту собственности
субъекту собственности (*ответ к тесту*)
1. При оценке, здания и сооружения классифицируются по следующим критериям: варианты использования сооружения (класс А, Б, С, Д и S), качество постройки, общая площадь. Назовите два других критерия (через запятую):
форма строения, этажность (*ответ к тесту*)
2. Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору за …
стоимость денег с учетом дохода будущих периодов (*ответ к тесту*)
эффективную налоговую ставку
издержки упущенных возможностей
риск (*ответ к тесту*)
3. Рынок недвижимости эластичный, когда …
предложение превышает спрос
спрос соответствует предложению (*ответ к тесту*)
спрос превышает предложение
4. Обратная величина текущей стоимости единицы
текущая стоимость аннуитета
взнос на амортизацию единицы
будущая стоимость единицы (*ответ к тесту*)
текущая стоимость
фактор фонда возмещения