3. Правильные ограничения на обеспеченные ипотекой требования по договорам кредита и займа, входящие в ипотечное покрытие.
Закладные могут удостоверять любые обеспеченные ипотекой обязательства должника и залогодателя
Предметом договора займа должны являться только денежные средства (*ответ к тесту*)
Основная сумма долга не должна превышать рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
Основная сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества (*ответ к тесту*)
4. Закладная как ценная бумага характеризуется следующими свойствами.
Выдаётся при подписании договора кредита (займа) и договора ипотеки
Является эмиссионной ценной бумагой
Закрепляет право владельца на получение денежного долга, обеспеченного ипотекой (*ответ к тесту*)
5. Положения, отражающие действия управляющего и владельцев ипотечных сертификатов участия.
Управляющим может являться только управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами
Управляющим может являться управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами и кредитная организация (*ответ к тесту*)
Владельцы ипотечных сертификатов участия могут изменять условия доверительного управления
Управляющему запрещено использование ипотечного покрытия для обеспечения обязательств собственных или третьих лиц (*ответ к тесту*)
6. При обращении и исполнении обязательств по закладной необходимо:
Представление других доказательств существования обязательства по закладной.
Закладная закрепляет владельцу право залога на имущество, обременённое ипотекой (*ответ к тесту*)
При передаче закладной совершить передаточную надпись, свидетельствующую о заключении договора цессии (*ответ к тесту*)
Сделать передаточную надпись – индоссамент
Предъявлять приложения, идентифицирующие предмет ипотеки (*ответ к тесту*)