7. Положения, характеризующие права и обязанности участников отношений, возникающих при составлении закладной.
Владельцем закладной и залогодержателем является кредитор по обеспеченному ипотекой обязательству
Обязанным по закладной лицом является должник по обеспеченному ипотекой обязательству (*ответ к тесту*)
8. Положения, характеризующие ограничения на обеспеченные ипотекой требования по договорам кредита и займа, входящие в ипотечное покрытие.
Предметом договора займа должны являться только денежные средства (*ответ к тесту*)
Закладные могут удостоверять любые обеспеченные ипотекой обязательства должника и залогодателя
По договору об ипотеке невозможны замена или отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя (*ответ к тесту*)
Доли в праве требования по договору кредита или займа могут входить в состав разных ипотечных покрытий
Основная сумма долга не должна превышать рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
Недвижимое имущество должно быть застраховано от риска утраты или повреждения в пользу кредитора в течение всего срока действия обязательства на сумму не меньшую чем размер требования (*ответ к тесту*)
Основная сумма долга не должна превышать 80% рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества (*ответ к тесту*)
9. Свойства облигации с ипотечным покрытием:
Их выпуск могут осуществлять финансовые организации
Их выпуск могут осуществлять кредитные организации и ипотечные агенты (*ответ к тесту*)
Относится к облигациям, обеспеченным залогом, регулируемым законом «О рынке ценных бумаг» (*ответ к тесту*)
Полностью обеспечены залогом ипотечного покрытия
Облигации с ипотечным покрытием полностью или частично обеспечены залогом ипотечного покрытия (*ответ к тесту*)
Не могут иметь иных обеспечений, кроме залога ипотечного покрытия
Жилищной является облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений (*ответ к тесту*)
10. Компоненты ипотечного покрытия ипотечных сертификатов участия
Обеспеченные ипотекой требования о возврате долга по договорам кредита и займа (*ответ к тесту*)
Закладные (не заложенные в обеспечение других обязательств) (*ответ к тесту*)
Доли в праве общей собственности на другие ипотечные покрытия в виде ипотечных сертификатов участия (*ответ к тесту*)
Денежные средства в валюте РФ или иностранной валюте (*ответ к тесту*)
Государственные ценные бумаги
Недвижимое имущество