15. Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма …
не будет строить жилой комплекс
будет строить жилой комплекс (*ответ к тесту*)
несмотря на убыток, решит строить комплекс
не может принять окончательное решение на основе имеющейся информации
16. На социальную эффективность недвижимости влияют …
уровень занятости (*ответ к тесту*)
достижения научно-технического прогресса
количество строящихся объектов недвижимости
прирост населения (*ответ к тесту*)
17. Рынок инвестиций – когда есть …
предложение инвестиционных средств, но нет инвестиционных проектов
предложение инвесторов и спрос на инвестиции (*ответ к тесту*)
спрос на инвестиции, но нет инвесторов
18. Исходные данные:
— ожидаемая норма чистой прибыли (%): 19; 17; 15; 13; 11; 9
— объем капитальных вложений (инвестиций) 220; 250; 300; 360; 430; 500 в недвижимость (млн. руб.).
Если процентная ставка составит 15%, то инвестиции будут равны …
500300 млн. руб.
300 млн. руб. (*ответ к тесту*)
360300 млн. руб.
430300 млн. руб.
более 500300 млн. руб.
19. Экономические факторы при оценке инвестиционного проекта
положение конкурентов
ценообразование
инфляция (*ответ к тесту*)
процентные ставки по кредитам (*ответ к тесту*)
20. Участие банков в создании объектов недвижимости сводится к …
строительству отдельных крупных объектов коммунального хозяйства межрегионального значения
использованию вторичного рынка закладных (*ответ к тесту*)
строительству коммунальных объектов, включая территории для нового жилищного строительства
залогу недвижимости (*ответ к тесту*)
1. Для расчета ставки дисконтирования используется метод …
цены капитальных вложений (*ответ к тесту*)
сложных процентов (*ответ к тесту*)
динамики роста цен на недвижимость